Описание
Сдается в аренду офисное помещение по адресу ул. Гоголя 63/2.
- Общая площадь 3475,6 кв.м.
- 4х этажное здание + половина подземного паркинга.
- Свободная планировка.
- Высота потолков 3,3 м - 1, 2, 3 этажи и 3,9 м - 4 этаж.
- Материал стен - монолитнокирпичный.
- Черновая отделка помещения.
- Отделка снаружи - декоративная штукатурка (здание неповторимой архитектуры).
- Большие светлые окна под дерево, коричнего цвета по всему периметру.
- Входных групп 5 ( 1 изолированный вход с 1-го этажа на подземный паркинг; 1 центральный вход в здание; 1 заезд на подземный паркинг; 1 запасной выход со стороны ул. Чернышевского). Возможно сделать дополнительные входы со стороны ул. Аксакова и ул. Гоголя.
- Водоснабжение, канализация, отопление центральные.
- Электрическая мощность 210 кВт, 3 фазы.
- Напряжение 220 и 380 Вольт.
- Приточно-вытяжная вентиляция.
- Индивидуальные кондиционеры.
- Водяная система пожаротушения на парковке.
- Есть только пожарная сигнализация (дымовые датчики) в здании и на парковке.
- 2 лифта, OTIS.
- Подземная парковка на 52 м/м ( высота потолка паркинга 2,2-2,6 м с учетом коммуникаций) + 28 м/м - наземная.
- Рядом благоустроена детская площадка.
- Остановка общественного транспорта в 3 мин. ходьбы (остановка Красина, трамвайная и автобусная).
Ближайшее окружение: жилой массив; гимназия 91; поликлиники; детские сады (частные и муниципальные); ТСК "Красинский".