Описание
Земельный участок, расположенный в г.Уфа Респ. Башкортостан, Октябрьский район, у придорожной полосы автодороги м5 "Урал" км1473+300м, справа по ходу от г.Москвы. Площадь участка 5,0788 га.
С земельного участка очень удобно организовать заезд и выезд на трассу м5.
Основными, актуальными видами разрешенного использования земельного участка являются:
- мотели, кемпинги
- промышленные предприятия
- предприятия по изготовлению металло-деревянных изделий
- автотранспортные предприятия
- авторемонтные предприятия
- торгово-складские оптовые базы
- рынки промышленных товаров
- логистические центры
- продовольственные рынки и многое другое (ГПЗУ прилагаем).
Изготовлен проект строительства капитальных складов, получены все необходимые технические условия и разрешение на строительство. Наличие данных складов необходимо для оформления земельного участка в собственность. На сегодняшний день построен капитальный склад 1 площадью 884,07 кв.м., оплачено в полном объеме строительство капитального склада 2 площадью 1009,47кв.м., который будет построен в ближайшее время, заливка фундамента осуществлена (схемы размещения кап. складов прилагаем). Вышеуказанные склады построены на винтовом фундаменте с использованием разборных металлических конструкций. Высота потолков около 7метров. Высота ворот 5метров. Процесс оформления первого склада запущен (заказан техплан, далее будет изготовлен кадастровый паспорт и оформлено свидетельство о праве собственности). Оформление второго склада в той же последовательности.
Предлагается два варианта выкупа земельного участка (склады будут проданы путем заключения договоров купли-продажи):
1) переуступка аренды участка. В данном этапе Вы можете самостоятельно либо с нашей помощью оформить участок в собственность.
2) заключение между нами инвестиционного договора с поэтапным финансированием, что предполагает с нашей стороны оформление участка в собственность своими силами и дальнейшая его продажа.
Возможна продажа по частям (0,5га, 1 га и т.п.)
По переуступке цена =8 000 000 руб. за 1Га
Если в собственность, то цена = 10 000 000 руб. за 1Га
Плюс два ангара стоимостью = 6 000 000 руб. каждый