Павловка с, Графтио ул, 21

Описание

Инвестиционный участок в Павловке под жилой или коммерческий проект
Республика Башкортостан, Нуримановский район, с. Павловка, ул. Графтио, 21

Площадь участка: 1 513 кв.м.

Категория земель: Земли населенных пунктов.

Вид разрешенного использования: Для строительства многоквартирного жилого дома.

Участок находится в частной собственности.

Обременения отсутствуют.

Преимущества объекта:

✔ Получен градостроительный план земельного участка.

✔ Разработан проект двухподъездного 5-этажного жилого дома.

✔ Выполнены инженерно-геодезические изыскания.

✔ Получены технические условия на электроснабжение мощностью 132 кВт.

✔ Участок расположен в центре Павловки в районе сформированной жилой застройки.

✔ Асфальтированный подъезд.

✔ Близость Павловского водохранилища.

✔ Высокий туристический потенциал территории.

Варианты использования:

Строительство многоквартирного жилого дома

Участок изначально подготовлен именно под этот формат. Разработана проектная документация на строительство двухподъездного пятиэтажного жилого дома.

Гостиница или апарт-отель

Павловка является одним из самых посещаемых туристических направлений Башкортостана. Близость Павловского водохранилища обеспечивает стабильный спрос на размещение туристов, рыбаков, спортсменов и отдыхающих.

База отдыха или туристический комплекс

Локация подходит для создания современного туристического объекта с круглогодичной эксплуатацией.

Медицинский или реабилитационный центр

Экологически чистая территория, живописная природа и удаленность от городской суеты создают благоприятные условия для реализации подобных проектов.

Коммерческий объект

Ранее участок имел назначение под размещение магазина. При необходимости возможно рассмотрение вопроса изменения вида разрешенного использования под коммерческую деятельность.

Подойдет для:

• гостиницы;
• апарт-отеля;
• гостевого дома;
• медицинского центра;
• реабилитационного центра;
• торгового объекта;
• многофункционального комплекса;
• объекта туристической инфраструктуры.

Павловка сегодня — это не только место проживания, но и один из крупнейших туристических центров Республики Башкортостан. Участок представляет интерес как для застройщиков жилой недвижимости, так и для инвесторов, рассматривающих проекты в сфере туризма, гостиничного бизнеса и коммерческой недвижимости.

Документы готовы к сделке.

Подробная информация предоставляется по запросу.