Индустриальный парк Нижегородский тер, Предпринимателей ул, 7А

Описание

Предлагается к продаже производственно-складской комплекс общей площадью 1 297 кв.м., расположенный на собственном земельном участке площадью 5 063 кв.м. по адресу: Республика Башкортостан, Уфимский район, Индустриальный парк «Нижегородский», ул. Предпринимателей, 7А.

Объект введен в эксплуатацию в 2024 году. Это новое капитальное здание, построенное с применением современных материалов и технологий. Свободная планировка и универсальная архитектура позволяют адаптировать комплекс под производственное предприятие, склад, логистический центр, сервисную компанию или собственную базу.

Несущая конструкция выполнена из металлического каркаса, наружные стены — из утепленных сэндвич-панелей. В здании предусмотрен двухэтажный административно-бытовой блок с кабинетами, санузлами, бытовыми и вспомогательными помещениями. Административная часть построена из керамзитобетонных блоков с облицовкой кирпичом.

Основные характеристики
общая площадь — 1 297 кв.м.;
земельный участок — 5 063 кв.м., в собственности;
производственная площадь — около 1 090 кв.м.;
административно-бытовой блок — около 183 кв.м.;
высота производственной части — 9,35 м;
электрическая мощность — 150 кВт;
собственная газовая котельная;
административная часть — 2 этажа;
шесть промышленных ворот размером 4,5 × 4 м;
современный металлический каркас;
утепленные сэндвич-панели;
монолитные бетонные беспылевые полы толщиной 20 см.

Объект готов для использования и представляет интерес как для размещения собственного бизнеса, так и в качестве инвестиционного актива с последующей сдачей в аренду.