Уфа г, Октября пр-кт, 18/1а

Описание

Продается капитальное отдельно стоящее здание площадью 89,4 кв.м по адресу: г. Уфа, проспект Октября, 18/1а.

Объект расположен на красной линии в одной из самых востребованных и проходимых локаций города — в районе пересечения проспекта Октября и улицы Галле. Ежедневно здесь проходят десятки тысяч пешеходов и автомобилей, что обеспечивает высокий коммерческий потенциал объекта.

Здание находится в окружении плотной жилой застройки, крупных торговых объектов, остановок общественного транспорта и сформированной коммерческой инфраструктуры.

Характеристики объекта

* площадь здания — 89,4 кв. м;
* капитальное отдельно стоящее строение;
* год постройки — 2003;
* земельный участок — 90 кв. м в собственности;
* вид разрешенного использования земельного участка — под магазин;
* центральное водоснабжение;
* центральная канализация;
* электрическое отопление;
* выделенная электрическая мощность — 25 кВт;
* материал стен — керамзитобетонные блоки.

Преимущества

* одна из самых оживленных торговых локаций Уфы;
* высокий пешеходный и автомобильный трафик;
* отличная видимость с проспекта Октября;
* собственный земельный участок;
* отдельно стоящее здание без соседей и общих помещений;
* возможность размещения крупной рекламной вывески;
* готовый объект для собственного бизнеса или арендного бизнеса.

Помещение подойдет под магазин, аптеку, кафе, пекарню, салон связи, пункт выдачи заказов, цветочный магазин, медицинский кабинет, офис продаж и другие форматы розничной торговли и услуг.

Объекты такого формата на проспекте Октября появляются в продаже крайне редко и представляют высокий интерес как для бизнеса.